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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Sant'Egidio a 305.000 € (cod.64c6a05a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Sant'Egidio, la richiesta di 305.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2904 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.623 €/m² e
2.796 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'EGIDIO, LE VIGNE, VILLA CHIAVICHE, CASE FRINI, PONTE DELLA PIETRA) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 2.885 €/m²) e per quadrivani (da 1.965 €/m² a 2.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Egidio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Egidio) è pari a
2.340 €/m², molto vicina ai valori della zona Barriera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Sant'Egidio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MAZZINI S.N.C.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore
Cerchi un appartamento che sia sinonimo di stile e comfort? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Questo appartamento è stato progettato e arredato con cura per offrire il massimo comfort, non tralasciando l'eleganza. Situato nel cuore di Sant'Egidio in una zona centrale, ben servita e vicina al verde, l'immobile si trova al secondo piano di un edificio moderno con ascensore. La zona giorno è luminosa e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità, ed è servita da terrazzo. L'appartamento dispone di due camere da letto al piano e un bagno dotato di doccia walk-in. Al piano mansardato, si trova una terza camera con bagno privato e un piccolo terrazzo che regala una piacevole veduta sulla città. Completano la proprietà un box auto e un posto auto esterno. Costruito nel 2008, l'appartamento è dotato di aria condizionata nella zona giorno e predisposizione nelle camere da letto. L'appartamento si vende completamente arredato. Contattaci per una visita! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0547 404628 oppure manda un'email a fohrs@tecnocasa.it
