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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Diegaro/Capocolle a 189.000 € (cod.64c10718)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Diegaro/Capocolle, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Diegaro, è proposto in vendita (da Studio Abaco S.r.l.S.) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1629 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.291 €/m² e
2.637 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.745 €/m² a 3.115 €/m²) e per trivani (da 1.755 €/m² a 3.150 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Diegaro/Capocolle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Diegaro/Capocolle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
In complesso indipendente di due unità abitative, proponiamo appartamento recentemente ristrutturato al piano primo. l'immobile è cosi' composto: - ingresso - zona giorno - cucina abitabile con accesso diretto su balcone - 2 camere matrimoniali - garage - cantina di notevoli metrature da adibire eventualmente ad uso tavernetta - area cortilizia privata Per maggiori info - Vincenzo 3385029292
