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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cesena in zona San Vittore a 253.000 € (cod.64bdec82)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cesena in zona San Vittore, la richiesta di 253.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
253.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1310 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.149 €/m² e
1.287 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA LATO OVEST: FORMIGNANO, LUZZENA, BORGO DELLE ROSE, CASALBUONO, TESSEL...) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borello, mentre nella zona di San Vittore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cesena in zona San Vittore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACASA Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con caminetto
Cesena - Sulle prime colline fra San Vittore e San Carlo si vende casale indipendente immerso in ampio giardino, su due piani con doppio ingresso. Al piano terra, ingresso principale su vano scala con accesso ad ampio soggiorno con camino e secondo ingresso dedicato sulla sala pranzo con cucina a vista, dispensa, bagno ed accesso interno ad ampio garage, oltre a due ripostigli con accesso dall'esterno. Al primo piano disimpegno, quattro camere da letto matrimoniali e bagno. A completare ampia area verde piantumata ad ulivi per la metratura di circa 2100 mq con ulteriori due depositi. Per informazioni ACASA Mercato Saraceno - Piazza Gaiani, 18: Andrea Tel. 348/4002517 - Tatiana Tel 366/5854405 Tutte le nostre proposte su ACASA.INFO N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
