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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 165.000 € (cod.64b90977)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Chiaramonti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2704 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.529 €/m² e
2.736 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.285 €/m²) e per bivani (da 2.075 €/m² a 3.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Chiaramonti) è pari a
2.595 €/m², molto vicina ai valori della zona Barriera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia cecchini di tognini fulvio
DESCRIZIONE
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In zona residenziale, vendiamo in esclusiva, bilocale in palazzo di recente ristrutturazione, con finiture di pregio e così composto: Ingresso su disimpegno, ampia zona giorno con angolo cottura, un bagno e camera da letto matrimoniale. Piccola area esterna di proprietà. Impianti autonomi. Attualmente l'appartamento è locato con regolare contratto di locazione a persone referenziate. Ottimo anche come investimento
