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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Sant'Egidio a 239.000 € (cod.64b79ef6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Sant'Egidio, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gattolino nella zona OMI R4, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1881 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.666 €/m² e
1.822 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ANDREA IN BAGNOLO, S. MARTINO IN FIUME, BAGNILE, RONTA, LA PIOPPA, GATTO...) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 2.830 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Egidio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Egidio pressi Via Gattolino) è pari a
2.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Barriera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Sant'Egidio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILI CAPPELLI & IMMOBILI CAPPELLI MARE
DESCRIZIONE
senza ascensore
SANT'EGIDIO, CESENA - In una delle zone più tranquille e ricercate di Cesena proponiamo appartamento di ampie dimensioni posto al piano terzo senza ascensore in complesso di 6 unità. L`appartamento s
