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Locale commerciale in vendita a Cesena in zona San Cristoforo a 2.571.450 € (cod.64b6b673)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento circa cento annunci per
locali commerciali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Cristoforo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza in asta giudiziaria
Azienda di proprietà di Sacim S.p.A operante nel settore delle costruzioni meccaniche a Cesena (FC), comprensiva dell’immobile situato in Pzz.le Arcano n. 44 in Cesena. Raccolta manifestazioni d'interesse migliorative sulla base di offerta ricevuta. Azienda attiva nella fabbricazione di cisterne, serbatoi e contenitori in metallo per impieghi di stoccaggio o di produzione. Il perimetro aziendale è composto dai seguenti beni: - beni strumentali destinati allo svolgimento dell'attività identificati nella perizia del 28 aprile2025 redatta dal Perito Geometra Giampiero Galassi (tra cui mobili da ufficio, autovetture, macchinari ed attrezzature, altri beni mobili e software); - il c.d. sovra reddito (avviamento) come individuato nella perizia del Dott. Carmine Mollica del 19-26 maggio 2025 nonché i marchi e i brevetti; - tutti i beni mobili facenti parte del magazzino merci e materie prime, anch'essi stimati nella citata perizia del perito geom. Giampiero Galassi del 28 aprile 2025; - lavori in corso di esecuzione (con subentro nei relativi contratti sottoscritti da SACIM SPA con i committenti) che andranno ultimati dall'acquirente; - il diritto di godimento per tre anni dell'immobile attualmente adibito all'esercizio dell'impresa situato in Piazzale Arcano e via San Cristoforo a Cesena; - il subentro in tutti i contratti di lavoro (sia dipendente che autonomo) che sono al momento dell'offerta in essere tra Sacim e le proprie maestranze Si fa presente che l'attuale offerta ricevuta contiene l'impegno ad acquistare l'immobile alla scadenza del triennio di godimento , incluso l’impianto fotovoltaico insistente sul bene e attualmente beneficiario di un contributo GSE, per un corrispettivo di 3.650.000€. Catasto Fabbricati del Comune di Cesena Foglio 74: Particella 684 - sub- 1 e 2 Particella 724 Catasto Terreni del Comune di Cesena al Foglio 74: Particelle 729 - 732 - 733 - 737
