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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Marcorano a 270.000 € (cod.64b4cf25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Marcorano, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Ronta nella zona OMI R4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO TORRE SRL - Tecnocasa) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.449 €/m² e
2.642 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ANDREA IN BAGNOLO, S. MARTINO IN FIUME, BAGNILE, RONTA, LA PIOPPA, GATTO...) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 2.790 €/m²) e per trivani (da 1.555 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marcorano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marcorano pressi Ronta) è pari a
2.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Barriera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Marcorano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO TORRE SRL - Tecnocasa
VIA CARLO CATTANEO 430, Cesena (FC)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento
MARTORANO In un recente quartiere residenziale di Martorano, in via secondaria dal traffico limitato, è in vendita appartamento situato in un condominio del 2011. La palazzina è dotata di termocappotto di 10cm: inoltre, per una migliore prestazione energetica, sono installati i pannelli solari per la produzione di acqua calda e riscaldamento, per cui queste utenze sono incluse nelle spese condominiali. Inoltre, nelle spese comuni, sono conteggiate luce e pulizia delle parti comuni, giardiniere, assicurazione e amministratore. L’immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti: la presenza del sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento è l'ideale per chi cerca comfort e funzionalità; da sottolineare anche la presenza, su ogni piano, dell'impianto di aria condizionata e del sistema di allarme. Dal proprio ingresso indipendente, accessibile sia dalla corte privata attraverso la porta-finestra, sia dal curato viale condominiale per mezzo del portone blindato, al piano terra troviamo la zona giorno ampia e luminosa, arredata in stile moderno. Sullo stesso piano troviamo anche un comodo bagno di servizio, con antibagno munito di porta scorrevole. Al piano superiore troviamo una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con affaccio sul balcone privato: le travi in legno chiaro, così come la pavimentazione in parquet, rendono gli ambienti più confortevoli e facilmente personalizzabili, adattandosi ad ogni tipo di mobilio. Sul piano c'è anche il bagno principale con box doccia, anch'esso dotato di porta-finestra. Completano la soluzione la cantina con zona lavanderia e il garage, tra loro collegate e situate al piano interrato: infine vi è anche il posto auto di proprietà, di fronte all'ingresso privato. Una soluzione in ottima comprensiva di ogni comfort, perfetta per chi desidera vivere in un contesto recente senza rinunciare all'indipendenza. CONTATTA LA NOSTRA AGENZIA PER CHIEDERE INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO! SEGUICI SUI SOCIAL PER RIMANERE AGGIORNATO SULLE ULTIME NOVITA' IMM[…]
