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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Cesena in zona Oltresavio a 365.000 € (cod.64b48e7f)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Cesena in zona Oltresavio, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2807 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.647 €/m² e
2.943 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA IPPODROMO, EX ZUCCHERIFICIO, SAN ROCCO, SAN MAURO IN VALLE, VILLA ARCO, ...) per attici (da 2.015 €/m² a 3.230 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'attico o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
attici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Oltresavio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'attico (Oltresavio) è pari a
2.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Barriera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Cesena in zona Oltresavio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILI CAPPELLI & IMMOBILI CAPPELLI MARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore
CESENA – Oltresavio, tra San Rocco e San Mauro in Valle vendiamo uno splendido Appartamento di recente costruzione al secondo e ultimo piano servito da ascensore
