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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 229.000 € (cod.64b467be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2573 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.524 €/m² e
2.745 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.960 €/m² a 3.325 €/m²) e per bivani in zona Centro Storico (da 2.080 €/m² a 3.525 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Barriera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI CESENA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Ami il centro storico e la sua atmosfera? Vorresti un appartamento comodo che ti accoglie con tanta luce, spazi ben divisi e un balcone panoramico? Agenzia d’Affari Cesena propone in esclusiva la risposta alla tua ricerca. Al secondo piano di un piccolo condominio in centro (no ZTL), questo luminoso appartamento ristrutturato alla fine degli anni Novanta può soddisfare tutti i tuoi bisogni: grande soggiorno, camera da letto matrimoniale, spazioso bagno con vasca idromassaggio e box doccia, cucina abitabile con balcone verandato e cantina. Per ogni informazione aggiuntiva Agenzia d'Affari Cesena oppure Francesca_393_028_4145
