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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 229.000 € (cod.64b467be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2573 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.491 €/m² e
2.692 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 3.270 €/m²) e per bivani (da 2.030 €/m² a 3.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Barriera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI CESENA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Ami il centro storico e la sua atmosfera? Vorresti un appartamento comodo che ti accoglie con tanta luce, spazi ben divisi e un balcone panoramico? Agenzia d’Affari Cesena propone in esclusiva la risposta alla tua ricerca. Al secondo piano di un piccolo condominio in centro (no ZTL), questo luminoso appartamento ristrutturato alla fine degli anni Novanta può soddisfare tutti i tuoi bisogni: grande soggiorno, camera da letto matrimoniale, spazioso bagno con vasca idromassaggio e box doccia, cucina abitabile con balcone verandato e cantina. Per ogni informazione aggiuntiva Agenzia d'Affari Cesena oppure Francesca_393_028_4145
