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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 80.000 € (cod.64b461b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1702 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.052 €/m² e
2.275 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 3.270 €/m²) e per bivani (da 2.030 €/m² a 3.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Barriera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulenti Immobiliari Associati Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura da ristrutturare
In zona CENTRO STORICO di Cesena, proponiamo in vendita un appartamento di 47 M² totali, di cui 40 M² calpestabili, situato in uno stabile costruito nel 1930. L'immobile si presenta libero al rogito ed è dotato di 2 locali, di cui 1 camera da letto e un bagno. L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano e utilizza un sistema a radiatori o pannelli radianti. Attualmente lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma offre ampie possibilità di personalizzazione. L'appartamento non è arredato, ma dispone di un cucinotto e di un sistema di riscaldamento autonomo a metano. Ideale per chi desidera un immobile nel cuore del centro storico di Cesena, da personalizzare a proprio piacimento per creare il proprio rifugio accogliente e confortevole. Per informazioni; Ufficio 3519120169
