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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Sant'Egidio a 300.000 € (cod.64b3e4f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Sant'Egidio, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Assano nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2912 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.885 €/m² e
3.081 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'EGIDIO, LE VIGNE, VILLA CHIAVICHE, CASE FRINI, PONTE DELLA PIETRA) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 2.845 €/m²) e per trivani (da 1.720 €/m² a 3.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Egidio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Egidio pressi Via Assano) è pari a
2.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Barriera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Sant'Egidio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione
Nuova zona residenziale, palazzina di 12 appartamenti con altissima efficienza antisismica ed energetica, in e dotata di impianti di ultima generazione al fine di avere un confort abitativo ineguagliabile, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica forzata, d'umidificazione, impianto fotovoltaico. In posizione strategica e splendida vista che si apre sul Santuario della Madonna del Monte e verso le campagne circostanti che saranno destinate a rimanere tali negli anni a venire proponiamo appartamento al piano primo composto da ingresso su zona giorno con affaccio sul balcone di 22 mq, 2 camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, 1 bagno, vano tecnico/lavanderia. Garage e posto auto. € 300.000 possibilità di personalizzare l'immobile a proprio gusto
