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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Vigne a 230.000 € (cod.64b21a8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Vigne, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gattolino nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2190 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.250 €/m² e
2.466 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Vigne (da 1.870 €/m² a 3.240 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vigne risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigne pressi Via Gattolino) è pari a
2.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Barriera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Vigne
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DOMUS di Armillotta Matteo & Co. s.a.s.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con angolo cottura
Proponiamo in vendita una pregevole soluzione abitativa al piano terra con giardino privato, situata in una posizione strategica a Cesena, comoda sia per raggiungere il litorale che per l'accesso all'autostrada. L'immobile si trova in un contesto residenziale recente e signorile, composto da poche unità abitative, garanzia di tranquillità e privacy. L'ingresso si apre su un'accogliente e luminosa zona giorno con angolo cottura, che affaccia direttamente sull'ampio giardino di proprietà: uno spazio esterno curato, ideale per momenti di relax e convivialità. Un grande disimpegno conduce alla zona notte, che comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Completa la disposizione interna un pratico vano finestrato, perfetto come studio o camera singola. La proprietà include inoltre una cantina, utilizzabile anche come funzionale locale lavanderia, e un posto auto scoperto ad uso esclusivo. Punti di Forza dell'Immobile: • Ampio Giardino Privato: Un valore aggiunto per la vivibilità quotidiana. • Spese Condominiali Minime: Un vantaggio economico significativo nella gestione dell'immobile. • Pronto per l'Uso: L'appartamento si presenta in perfette condizioni e non necessita di interventi. • Posto Auto di Proprietà: Comodità e sicurezza per il parcheggio. Per maggiori dettagli o per fissare una visita, vi invitiamo a contattarci
