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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 285.000 € (cod.64b1cb0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Sostegni nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Romagna Srls) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.065 €/m² e
3.269 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.280 €/m²) e per case indipendenti (da 1.640 €/m² a 2.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Luigi Sostegni) è pari a
2.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Barriera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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Appartamento plurilocale in vendita a cesena
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Appartamento plurilocale in vendita a cesena
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Appartamento plurilocale in vendita a cesena
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Appartamento plurilocale in vendita a cesena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Romagna Srls
Via Della Valle 232, Via Della Valle 232, 47522, Cesena (FC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione edificio storico
Appartamento in vendita - Centro Storico, piano alto con vista sul Teatro Bonci Nel cuore del centro storico, al 4° piano di un edificio d?epoca, proponiamo in vendita un appartamento con splendida vista panoramica sul Teatro Bonci. L'immobile sarà oggetto di una ristrutturazione con una nuova e funzionale disposizione interna che prevede: Ampio soggiorno con cucina a vista Camera da letto matrimoniale Camera singola Due bagni completi Ripostiglio Al piano sottostrada completano la proprietà una comoda cantina e un garage utilizzabile come deposito, ricovero bici o moto, elementi rari e preziosi in centro storico. L?intervento di ristrutturazione garantirà ambienti moderni e confortevoli. Soluzione ideale per chi cerca una casa elegante e comoda nel cuore della città , perfetta anche come investimento. Contattaci subito per maggiori informazioni! Alina Pantiru Mobile: +39 320 0525653 E-mail: a.pantiru@immobiliareromagna.casa
