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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesena in zona Tessello a 689.000 € (cod.64a8c21c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesena in zona Tessello, la richiesta di 689.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
689.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.876 €/m² e
2.113 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Tessello (da 1.025 €/m² a 2.185 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Tessello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tessello) è pari a
1.640 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesena in zona Tessello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI CESENA SRL
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con climatizzazione
Immersa nella quiete delle dolci colline del primo entroterra cesenate, questa villa proposta in esclusiva da Agenzia d'Affari Cesena offre il perfetto equilibrio tra modernità e natura. Costruita nel 2008 con materiali di prima qualità e finiture di pregio, si presenta come un'oasi di comfort con spazi generosi e ben distribuiti. Al piano terra la zona giorno gode di luce cristallina dalle ampie vetrate. Due grandi soggiorni, sala da pranzo e cucina abitabile rendono speciale ogni momento trascorso qui. Un bagno di servizio completa le comodità del piano. La zona notte è un vero rifugio di tranquillità composto da quattro camere da letto spaziose, uno studio perfetto per il lavoro o la lettura e due bagni. La generosa taverna è uno spazio polivalente e personalizzabile: sala per occasioni conviviali con famiglia ed amici, palestra privata per mantenersi in forma, o cantina climatizzata per conservare una preziosa collezione di vini. Le possibilità sono infinite. Impianto fotovoltaico, pannelli solari, riscaldamento a pavimento, impianto condizionamento d'aria, sistema di allarme. Non manca nulla. La proprietà si estende su un magnifico terreno di 4 ettari, un vero e proprio polmone di verde ed aria pulita. L'ampio pergolato del giardino accoglie i momenti di relax, la grande piscina invita a rinfrescanti momenti di benessere, sempre con la vallata come scenario naturale. La posizione strategica permette di godere della massima tranquillità pur rimanendo collegati alla città: il centro di Cesena è raggiungibile in soli 15 minuti d'auto, garantendo rapido accesso a tutti i servizi urbani
