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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Sant'Egidio a 345.000 € (cod.64a560d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Sant'Egidio, la richiesta di 345.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2738 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.336 €/m² e
2.535 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Sant'Egidio (da 1.770 €/m² a 2.700 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Egidio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Egidio) è pari a
2.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Barriera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Sant'Egidio
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Appartamento quadrilocale in vendita a cesena
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Appartamento quadrilocale in vendita a cesena
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Appartamento quadrilocale in vendita a cesena
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Appartamento quadrilocale in vendita a cesena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GLOBO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Cesena - zona S. EGIDIO (AC677): In posizione residenziale adiacente a tutti i servizi di prima necessità , proponiamo IN ESCLUSIVA appartamento in contesto residenziale TOTALMENTE RISTRUTTURATO nel 2022. La ristrutturazione radicale del contesto residenziale è intervenuta sia sul condominio e parti comuni sia sugli alloggi, rifacendo completamente tutti gli impianti, le finiture interne ed esterne, i balconi, il tetto, l' adeguamento sismico, il cappotto termico, il giardino condominiale, etc.... L'appartamento viene venduto COMPLETAMENTE ARREDATO ed è posto al primo piano, composto da ingresso su soggiorno con zona cottura a vista, ampio balcone, disimpegno, due camere da letto matrimoniali ( mq. 14.50 + 14.50 ) una delle quali attualmente usata come studio/pranzo, camera doppia ( mq .13 ), due bagni entrambi finestrati, secondo balcone. Completano la proprietà il garage, il posto auto privato e la cantina. FINITURE: riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e gas, termostati ambientali, infissi in PVC con veneziane motorizzate, impianto di allarme, impianto di climatizzazione, 3 KW di fotovoltaico privato, parquet in listelloni nelle camere, marmittoni negli altri vani, parapetti balconi in vetro. - N.B. le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
