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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Cesena in zona Case Scuola Vecchia a 220.000 € (cod.64a502a1)
Secondo Caasa, per l'attico a Cesena in zona Case Scuola Vecchia, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1803 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.953 €/m² e
2.193 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (EX MERCATO ORTOFRUTTICOLO, MARTORANO, PIEVESESTINA, DISMANO, TORRE DEL MORO, ...) per attici (da 1.675 €/m² a 3.005 €/m²) e per uffici (da 1.105 €/m² a 3.145 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'attico o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
attici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Case Scuola Vecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'attico (Case Scuola Vecchia) è pari a
2.385 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre del Moro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per attici in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Cesena in zona Case Scuola Vecchia
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Ufficio quadrilocale in vendita a cesena
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Ufficio quadrilocale in vendita a cesena
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Ufficio quadrilocale in vendita a cesena
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Ufficio quadrilocale in vendita a cesena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACASA Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore
Cesena. In zona commerciale facilmente raggiungibile dalle principali arterie di collegamento come autostrada, Via Emilia e Strada statale 3 bis Tiberina, si pone in vendita ufficio in stabile di recente costruzione, servito da ampio parcheggio e ser […]
