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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Diegaro/Capocolle a 210.000 € (cod.64a1b014)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Diegaro/Capocolle, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Diegaro, è proposto in vendita (da Torelli Agenzia Immobiliare di Torelli Giovanni) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1448 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.756 €/m² e
1.946 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Diegaro/Capocolle (da 1.395 €/m² a 2.150 €/m²) e per case indipendenti in zona Diegaro/Capocolle (da 1.240 €/m² a 2.200 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Diegaro/Capocolle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Diegaro/Capocolle pressi Diegaro) è pari a
1.790 €/m², di poco superiore al valore della zona Borello che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Diegaro/Capocolle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Torelli Agenzia Immobiliare di Torelli Giovanni
Viale Trento, 10, Cesenatico (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con angolo cottura
AMPIO APPARTAMENTO A TORRE DEL MORO – IDEALE PER FAMIGLIE E VICINO A TUTTO CIÒ CHE CONTA In una delle zone più servite e strategiche di Cesena, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al primo piano di una palazzina di sole due unità, in posizione riservata ma a pochi passi da scuole, supermercati, fermate dell’autobus e principali vie di comunicazione. L’immobile si distingue per la generosità degli spazi interni ed esterni: Ampia sala da pranzo Luminoso soggiorno Cucinotto separato Tre grandi camere da letto Disimpegno Bagno Balconi vivibili su più lati, ideali per momenti di relax all’aperto Completano la proprietà una soffitta, ampia cantina privata e posto auto coperto, caratteristiche sempre più rare e preziose per chi cerca praticità e comfort. Questa soluzione è perfetta per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi sotto casa. Inoltre, è possibile acquistare anche l’appartamento al piano terra, ideale per chi sogna di vivere vicino a genitori, figli o altri familiari, mantenendo al contempo la propria indipendenza. ? Palazzina di sole due unità? Zero spese condominiali? Zona ben collegata e servita? Ottimo rapporto qualità/prezzo Non lasciarti sfuggire questa opportunità: spazio, comfort e posizione al giusto prezzo. Contattaci per una visita! Per info: 333 9000702 Giovanni Agente immobiliare Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
