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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesena a 650.000 € (cod.649fc632)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cesena, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 650.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2166 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.301 €/m² e 2.506 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
650.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
2166 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Cesena (FC)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 12 settembre 2024

PROPOSTO DA:

IMMOBILI CAPPELLI & IMMOBILI CAPPELLI MARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto

CESENA, sulle prime colline di Cesena, in una delle zone più prestigiose della città, VILLA circondata da 1 ettaro di terreno, con incredibile vista panoramica sul mare. L'immobile si sviluppa su 2 livelli ed offre numerosi ambienti: ampio salone con pareti interamente a vetrata che permettono di godere della veduta sul mare, cucina abitabile, studio, 2 camere e bagno al piano rialzato; secondo salotto con camino, ulteriore cucina, camera e bagno nella parte sottostante con secondo accesso anche dal giardino. Completano la proprietà altri 150 mq tra cantine e garage, oltre una grande terrazza, ideale per momenti conviviali. Classe Energetica: G

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