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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesena a 360.000 € (cod.649fc3be)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cesena, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 360.000 € per una superficie commerciale di 175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2057 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.782 €/m² e 2.114 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.795 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.225 €/m² a 2.810 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
360.000 €
Superficie:
175 m²
Prezzo al m²:
2057 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cesena (FC)
Pubblicato:
gio 6 giugno 2024

PROPOSTO DA:

Giampaolo Magnani srl

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile

Cesena-IPPODROMO: si propone in vendita, in zona residenziale, tranquilla e vicino a tutti i servizi, casa semi indipendente libera su tre lati anni '60 così composta: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile di 15mq e bagno; al primo piano disimpegno, due camere matrimoniali di circa 17mq di cui una servita da balcone e un ripostiglio con accesso al piano sottotetto. Completa la proprietà una cantina di 60mq e una corte di circa 170mq. L'immobile si presenta come un'ottima soluzione sia per famiglie che per studenti e vi è la possibilità di sfruttare tutti i bonus per la ristrutturazione. Il prezzo è trattabile. Per informazioni Wica Magnani Immobiliare, via del Mare 280/284 FABIO BRIGHI. 333 5376769. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

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