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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Torre del Moro a 154.000 € (cod.649fc37d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Torre del Moro, la richiesta di 154.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Diegaro, è proposto in vendita (da Torelli Agenzia Immobiliare di Torelli Giovanni) a 154.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1540 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.865 €/m² e 2.070 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Torre del Moro (da 2.020 €/m² a 3.020 €/m²) e per case indipendenti in zona Torre del Moro (da 1.465 €/m² a 2.865 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Torre del Moro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre del Moro pressi Diegaro) è pari a 2.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Barriera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
154.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1540 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cesena (FC)
Indirizzo:
Diegaro, Torre del Moro
Pubblicato:
lun 7 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Torelli Agenzia Immobiliare di Torelli Giovanni

Torelli Agenzia Immobiliare di Torelli Giovanni

Viale Trento, 10, Cesenatico (FC)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con angolo cottura da ristrutturare

Ampio Appartamento a Torre del Moro – Personalizzabile, in Ottima Posizione, con Possibilità di Seconda Unità In zona Torre del Moro-Diegaro, una delle aree più comode e servite di Cesena, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e completamente personalizzabile, ideale per chi desidera realizzare la casa su misura in un contesto strategico e ben collegato. La posizione è perfetta: vicinissima a scuole, supermercati, fermate dell’autobus e alle principali vie di comunicazione, ma allo stesso tempo inserita in un contesto tranquillo e residenziale. Composizione: Ingresso Tre ampie camere da letto Soggiorno luminoso Cucinotto separato Bagno finestrato Comodo ripostiglio, ideale per valigie, attrezzature e oggetti di uso meno frequente Garage privato incluso Da ristrutturare: l’immobile offre l'opportunità di essere completamente personalizzato secondo i propri gusti e necessità. Opportunità unica: è disponibile anche un secondo appartamento al piano superiore, perfetto per chi desidera vivere vicino ai propri familiari mantenendo al contempo indipendenza e privacy. Soluzione ideale per genitori e figli, fratelli, o per chi cerca una seconda unità ad uso investimento. Perché scegliere questa soluzione: ✔ Posizione strategica e servita✔ Spazi generosi e luminosi✔ Personalizzabile al 100%✔ Ottima opportunità anche per due nuclei familiari✔ Incluso garage Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa è una soluzione con potenziale raro da trovare! Per info: 333 9000702 Giovanni Agente immobiliare Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

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