Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena a 95.000 € (cod.649cb581)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gattolino nella zona OMI R4, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1532 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.024 €/m² e
2.242 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ANDREA IN BAGNOLO, S. MARTINO IN FIUME, BAGNILE, RONTA, LA PIOPPA, GATTO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MAZZINI S.N.C.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Nel tranquillo contesto di Gattolino, nel comune di Cesena, è disponibile un bilocale in vendita che offre ampie metrature e comfort. Situato al piano terra, l'immobile si distingue per l'ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia. Costruito nel 1998, l'appartamento è ideale per chi cerca spazi ben distribuiti. L'interno è composto da due locali, con un'area giorno luminosa e accogliente. Il bagno, dotato di antibagno, offre funzionalità e praticit
