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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesena in zona Bora a 310.000 € (cod.649bae55)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cesena in zona Bora, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.405 €/m² e
2.602 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Bora (da 1.070 €/m² a 1.835 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bora) è pari a
1.475 €/m², di poco superiore al valore della zona San Carlo che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesena in zona Bora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Note di Casa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In una zona residenziale tranquilla, nella frazione di Bora, immersa nel verde e con affaccio sulle colline, proponiamo una villetta centrale di ricercato design in un piccolo complesso di 9 unit?. Progettata su due livelli, il piano terra ? contorna […]
