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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesena a 850.000 € (cod.64978341)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cesena, la richiesta di 850.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R6, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.954 €/m² e
2.157 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA LATO EST: MONTE VECCHIO, SANTA LUCIA, SAIANO, CARPINETA, CASALE, MONT...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
CESENA NELLA PRIMA COLLINA Villa che per ubicazione e dimensione e caratteristiche di finiture ha carattere di unicità; è ottimamente tenuta, ed ha un bellissimo parco molto curato "all’inglese" con una favolosa piscina privata per l'uso estivo; la villa è circondata da un terreno di circa 4 ettari con un’incantevole vista mare ed è posizionata in un luogo di tranquillità e privacy che contraddistingue la nostra zona
