Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena a 700.000 € (cod.6491b899)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena, la richiesta di 700.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fausto Coppi nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.037 €/m² e
3.241 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA IPPODROMO, EX ZUCCHERIFICIO, SAN ROCCO, SAN MAURO IN VALLE, VILLA ARCO, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cesena
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione con ascensore
Attico IN ESCLUSIVA, nella zona pregiata dell'ippodromo di Cesena, vivino a tutti i servizi, recente costruzione tenuto in maniera maniacale dall'attuale proprieta', come nuovo, disposto su 2 livelli con ascensore diretto al piano, INGRESSO DOPPIO, DOPPIO SOGGIORNO, AMPIA CUCINA ABITABILE, STUDIO O CAMERA DEGLI OSPITI, SPLENDIDO TERRAZZO PANORAMICO di 50 mq, tre camere da letto, 3 bagni, garage doppio
