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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 585.000 € (cod.6491b896)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 585.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
585.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3441 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.641 €/m² e
3.859 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.975 €/m² a 3.275 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Barriera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione di recente ristrutturazione con climatizzazione
CESENA, progetto ARBOREA7, un nuovo prestigioso edificio nel cuore della città, caratterizzato da abitazioni raffinate, design contemporaneo e tecnologia all'avanguardia. Proponiamo appartamento al piano quinto, con vista panoramica sulla Rocca Di Cesena ed il Centro Storico, ampio soggiorno con cucina di oltre 50 mq, 4 camere da letto, 2 bagni, ampia terrazza panaoramica coperta, posto auto coperto esclusivo e cantina. Acquisto con detrazione per bonus ristrutturazione di 48.000 euro ad unità immobiliare. Molte le scelte per le finiture interne di lusso, con pavimenti in parquet montati a spina di pesce, ambienti climatizzati; sala comune a disposizione dei condomini per le ormai necessarie postazioni di smart working di oltre 40 mq, locker condominiale, servizio di portineria, alta sostenibilità' ed efficienza energetica. Vista, inoltre la alta classificazione energetica degli alloggi, può esserci la possibilità di accedere ai "mutui green" ad oggi a tassi più agevolati per gli immobili di questa classe energetica. Consegna GIUGNO 2025
