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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 420.000 € (cod.6491b88f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Benedetto Croce nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3529 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.696 €/m² e
3.904 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.965 €/m² a 3.310 €/m²) e per trivani (da 1.895 €/m² a 3.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Benedetto Croce) è pari a
2.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Barriera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di nuova costruzione di recente ristrutturazione con climatizzazione
CESENA, progetto ARBOREA7, un nuovo prestigioso edificio nel cuore della città, caratterizzato da abitazioni raffinate, design contemporaneo e tecnologia all'avanguardia. Proponiamo diverse soluzioni abitative che uniscono alla posizione centrale, confort e terrazze con una vista unica sulla città Proponiamo un Appartamento al 5° piano composto dall'ampio soggiorno con cucina open space, due camere da letto, due bagni, doppio terrazzo coperto, sul fronte è di 20 mq. e sulla zona notte circa di 10 mq. Poto auto e negli spazi condominiali sono previsti un deposito per le biciclette e un parcheggio per moto e scooter. Ogni box auto o posto auto dispone della presa elettrica per ricarica. Acquisto con detrazione per bonus ristrutturazione di 48.000 euro ad unità immobiliare. Vista, inoltre la alta classificazione energetica degli alloggi, può esserci la possibilità di accedere ai "mutui green" ad oggi a tassi più agevolati per gli immobili di questa classe energetica. Molte le scelte per le finiture interne con possibilità' di personalizzazione, ambienti climatizzati e ciascuna abbellita da uno spazio esterno verde abitabile; sala comune a disposizione dei condomini per le ormai necessarie postazioni di smart working di oltre 40 mq, locker condominiale, servizio di portineria, alta sostenibilità' ed efficienza energetica. Consegna DICEMBRE 2024
