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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 330.000 € (cod.6491b878)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.779 €/m² e
3.010 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.275 €/m²) e per uffici (da 1.265 €/m² a 2.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Barriera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con ascensore
In una posizione molto caratteristica del centro e a pochi passi dal duomo proponiamo un ampio appartamento all'ultimo piano servito da ascensore in ottimo stato d'uso (IL PALAZZO E' STATO COMPLETAMENTE RICOSTRUITO NEL 2005 IN CEMENTO ARMATO ED ADEGUATO A NORMATIVA ANTISISMICA); è in una realtà condominiale con finiture moderne; affacciato su di una corte l'appartamento internamente è su due livelli e composto da ampio soggiorno, cucina, abitabile, due camere da letto matrimoniali una dotata di ampia finestra con il proprio balcone a vasca, doppio servizio, ripostiglio/vano caldaia. possibilità di posto auto garage a parte ma sempre nello stabile. Ottime finiture, pavimenti in parquet, aria condizionata, ascensore. Maggiori info in ufficio
