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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona San Rocco a 415.000 € (cod.6491b873)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena in zona San Rocco, la richiesta di 415.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2964 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.710 €/m² e
2.936 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Rocco (da 1.940 €/m² a 3.175 €/m²) e per attici in zona San Rocco (da 1.790 €/m² a 3.045 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Rocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Rocco) è pari a
2.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Barriera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona San Rocco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina di recente costruzione senza ascensore con climatizzazione
Splendido attico in zona oltre savio ippodromo, in palazzina esclusiva di poche unita', secondo ed ultimo piano senza ascensore, conservato in ottimo stato, pavimenti in parquet pregiato, ambienti climatizzati, dotato di ingresso, ampio soggiorno con cucina con affaccio su magnifico terrazzo a loggia di ampie dimensioni ideale per cene con amici e momenti di relax, 3 camere da letto, 2 bagni, terrazzo verandato con lavanderia e ripostiglio, doppio garage, cantina e giardino condominiale con barbecue. Zona esclusiva a due passi dal centro storico e dal parco dell'ippodromo, il vero polmone della citta
