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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesena in zona Oltresavio a 420.000 € (cod.648f3dc3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesena in zona Oltresavio, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.797 €/m² e
1.982 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA LATO OVEST: FORMIGNANO, LUZZENA, BORGO DELLE ROSE, CASALBUONO, TESSEL...) per case indipendenti (da 1.600 €/m² a 2.955 €/m²) e per ville (da 1.455 €/m² a 2.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Oltresavio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Oltresavio) è pari a
2.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesena in zona Oltresavio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILI CAPPELLI & IMMOBILI CAPPELLI MARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con caminetto
Nelle colline tra Bertinoro e Cesena, proponiamo in vendita splendida casa indipendente di generose dimensioni con ampio giardino e vista mare. L'immobile, situato in zona tranquilla, ma non isolata si presenta in ottime condizioni. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano rialzato, dal portico, si accede alla zona living con camino, cucina separata, 3 camere da letto e bagno finestrato di servizio al piano. Al piano inferiore, accessibile tramite scala interna, tavernetta con ulteriore camino, secondo servizio, lavanderia, garage e cantina. A completare la casa il giardino privato che circonda per intero l'abitazione. Vuoi davvero arrivare prima degli altri? Alcuni immobili selezionati vengono spoilerati in anteprima assoluta fino a 30 giorni prima della pubblicazione sui portali immobiliari. Solo chi ci segue sui social ha accesso a queste opportunità riservate. Non rischiare di perderti la casa giusta al momento giusto. Segui ora @immobili_cappelli_cesena su Instagram e resta sempre un passo avanti
