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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 357.000 € (cod.648ec62b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 357.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
357.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2605 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.517 €/m² e
2.706 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EX MERCATO ORTOFRUTTICOLO, MARTORANO, PIEVESESTINA, DISMANO, TORRE DEL MORO, ...) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 3.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento
CESENA – TORRE DEL MORO RomagnaCase è lieta di proporre ai propri clienti Nuovo innovativo complesso residenziale in pieno centro urbano a Cesena. L’ubicazione degli appartamenti, l’alta prestazione energetica e il prezzo contenuto rendono queste soluzioni veramente interessanti. Disponibili diverse tipologie create su misura per ogni vostra esigenza. Accediamo direttamente nella zona giorno composta da cucina openspace e soggiorno di circa 33 mq e balcone di 30 mq. La zona notte include una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni. Completa la soluzione garage di facile accesso. Disponibile in agenzia capitolato intero della costruzione. Ogni soluzione dispone di pannelli fotovoltaici, sistema meccanizzato di riscaldamento e raffrescamento, tetto in legno ventilato e aspirazione centralizzata. Per qualsiasi informazione o per visionare il capitolato Chiama Chiara: 3404976163 oppure manda una email a c.petrini@romagnacase.it e verrai ricontatto appena possibile
