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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesena in zona Bulgarnò a 750.000 € (cod.648e717f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesena in zona Bulgarnò, la richiesta di 750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.657 €/m² e
2.066 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ANDREA IN BAGNOLO, S. MARTINO IN FIUME, BAGNILE, RONTA, LA PIOPPA, GATTO...) per case indipendenti (da 870 €/m² a 2.470 €/m²) e per ville (da 865 €/m² a 2.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bulgarnò risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bulgarnò) è pari a
1.390 €/m², di poco superiore al valore della zona San Carlo che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesena in zona Bulgarnò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACASA Srl
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo con caminetto con termocondizionamento
CESENA | BULGARNO' Villa | 7 Locali | 500 Mq comm.li IMMOBILE Piano Interrato: Cantina - 2 Ripostigli - Disimpegno - 2 Lavanderie - 2 Bagni Piano Terra: Ingresso - Soggiorno - Cucina - Disimpegno - 2 Bagni - Camera da letto singola - Camera da letto doppia - Camera da letto matrimoniale - Portico - 2 Balconi Piano Primo: 2 Camere da letto padronali - 3 Soffitte - Ripostiglio - Bagno - 2 Terrazzi di cui uno solarium FABBRICATO: Costruito nel 1995 SERVIZI: Cantina 2 Lavanderie NOTE: Villa a 5 km da Cesenatico, immersa nel verde in zona silenziosa ma non isolata, ideale anche per due nuclei familiari. La proprietà è inserita in un parco di oltre 3.000 mq, con adiacente altri 7.000 mq di terreno agricolo di proprietà. L'abitazione è caratterizzata da un soggiorno di 47 mq con caminetto e locale palestra con sauna, inoltre dispone di 4 camere da letto, di cui 3 con bagno privato e cabina armadio. Completa la soluzione una taverna di 300 mq con servizi, ripostigli e cantina, raggiungibile da interno e da esterno Inoltre dispone di riscaldamento autonomo a gas e pellet, integrato con pannelli solari e fotovoltaico e aria condizionata. Questo immobile è un'esclusiva CASA', contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Nevio Arch. Orsini | +39 339 1334882 Casà Immobiliare | +39 0547 1932220 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
