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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena a 460.000 € (cod.648e6f58)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2541 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.836 €/m² e
3.055 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA IPPODROMO, EX ZUCCHERIFICIO, SAN ROCCO, SAN MAURO IN VALLE, VILLA ARCO, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACASA Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione
CESENA in località San Mauro in valle, vicino al Parco per Fabio, si vendono gli ultimi appartamenti in fabbricato di nuova costruzione in fase di ultimazione, caratterizzati da ingresso indipendente e doppio garage. Le soluzioni del primo piano sono dotate di ampia zona giorno e sottotetto con terrazzi/solarium. Impianti autonomi, fotovoltaico da 5 kw per ogni unità, privo di spese condominiali e amministratore. Gode dei benefici fiscali con credito di imposta. Prezzi a partire da € 460.000. Per informazioni ACASA_CESENA- via Marinelli 113, Andrea Placuzzi tel 328/8255174. Tutte le proposte su ACASA.INFO. NB le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
