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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena a 275.000 € (cod.648e5999)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2330 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.012 €/m² e
3.224 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA IPPODROMO, EX ZUCCHERIFICIO, SAN ROCCO, SAN MAURO IN VALLE, VILLA ARCO, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 55 S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
CONTESTO - Zona Ippodromo, piano secondo e ultimo, edificio ristrutturato, ingresso x 6 COMPOSIZIONE - P2 -98 mq -soggiorno, cucina abitabile, tre camere letto, bagno con doccia XL + bagno wc, balcone e terrazzo di mq 16 verndati PT - 18 mq - garage FINITURE - riscaldamento autonomo - clima dual - parquette zona giorno e notte, zanzariere CARATTERISTICHE - ottima zona comoda ai servizi, appartamento piano ultimo con doppio affaccio, eccellenti condizioni, rinnovato esternamente e nella coibentazione/copertura del tetto Per chi cerca la comodità dei servizi ad un passo dal centro Cucina su misura, armadi, clima, compresi nel prezzo
