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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena a 465.000 € (cod.648e27db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena, la richiesta di 465.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.837 €/m² e
3.052 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA IPPODROMO, EX ZUCCHERIFICIO, SAN ROCCO, SAN MAURO IN VALLE, VILLA ARCO, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagnacase - Agenzia Cesena Torre Del Moro
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
SAN NAURO IN VALLE - CESENA Romagna Case è lieta di proporre alla propria selezionata clientela, un nuovo complesso residenziale immerso nel verde in una delle zone più esclusive di Cesena. L'ubicazione delle unità immobiliari, l'alta prestazione energetica, e il prezzo concorrenziale, rendono questa soluzione abitativa ECCEZIONALMENTE interessante. Dalla corte privata accediamo direttamente nell'ampia zona giorno composta da cucina open space e living di circa 35 mq; mentre la zona notte si compone di tre camere da letto tutte con affaccio su loggia esclusiva di 30 mq. Inoltre a servizio dell'appartamento sono presenti 2 bagni e disimpegno. Completano la soluzione l'ampio giardino con posto auto privato e il box auto, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Disponibile presso il nostro ufficio il capitolato descrittivo delle opere. CONSEGNA IMMOBILE PREVISTA IN PRIMAVERA 2026 Per INFO contattare: Cristian 347-7122462 oppure inviare mail a: c.nicolini@romagnacase.it
