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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesena in zona Fiorenzuola a 430.000 € (cod.648dfa6f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesena in zona Fiorenzuola, la richiesta di 430.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Case Finali nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2687 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.741 €/m² e
2.932 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SANTI, OSPEDALE, SEMINARIO, FIORITA, SAN BARTOLO, CAPPUCCINI, OSSERVANZ...) per case indipendenti (da 1.895 €/m² a 3.155 €/m²) e per villette a schiera (da 2.360 €/m² a 3.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Fiorenzuola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fiorenzuola pressi Case Finali) è pari a
2.570 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesena in zona Fiorenzuola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PROVIMM
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con cortile
Coldwell Banker Provimm propone Villette a schiera in zona residenziale a Case Finali, vicino a tutti i servizi e circondate da aree verdi. Disposta su tre livelli. Al piano interrato si trova cantina con taverna di 15 mq e garage doppio di 30 mq. Al piano terra si trova ingresso, cucina abitabile di 11 mq e ampio soggiorno di 21 mq. e bagno. Al piano primo si trova zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una singola e una doppia e bagno. Esternamente al piano terra si compone di cortile privato sul fronte e terrazzo con loggia sul retro. Al piano primo troviamo due balconi, di cui il più grande adiacente alla camera matrimoniale e il più piccolo adiacente alla camera doppia. La presenza di impianto di VMC (ventilazione meccanica centralizzata), predisposizione di impianto di climatizzazione e di aspirazione centralizzata, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici, rendono l'immobile ad alto risparmio energetico. Possibilità e disponibilità di villettine in angolo con giardino di maggiori dimensioni e posto auto, affaccio sul parco
