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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesena in zona Bulgarnò a 330.000 € (cod.648d7169)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesena in zona Bulgarnò, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Case Missiroli nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.029 €/m² e
2.210 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'EGIDIO, LE VIGNE, VILLA CHIAVICHE, CASE FRINI, PONTE DELLA PIETRA) per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 1.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bulgarnò risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bulgarnò pressi Case Missiroli) è pari a
1.380 €/m², di poco superiore al valore della zona San Carlo che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesena in zona Bulgarnò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI CESENA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Un’oasi di silenzio e tranquillità in mezzo al verde, una casa dalle belle proporzioni e tanto spazio, comodi servizi ed un giardino dalle dimensioni generose. Vuoi sapere dove? A pochi minuti da Cesena.? Questa proprietà in zona Case Missiroli viene proposta in esclusiva da Agenzia d’Affari Cesena ed è così composta: grande spazio abitativo con soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ampia veranda che, proteggendo il portico, accresce generosamente gli spazi coperti. Accanto, un grande garage abbinato ad ulteriori servizi completano lo spazio e la comodità.? Costruita negli anni Sessanta e ristrutturata 10 anni fa, la soluzione presenta importanti elementi di qualità: cappotto, impianti recenti, recinzione nuova, porta blindata e molto altro.? Ma la vera differenza sta nel grande giardino, ricco di aiuole ed alberi da frutto. Uno spazio verde che avvolge, rilassa, riposa lo sguardo, e si estende per oltre 1700 mq.? Per maggiori informazioni e visite Agenzia d’Affari Cesena 0547.27133 e Giulia Castellani 333.4682771
