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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesena in zona Torre del Moro a 470.000 € (cod.648d24f3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesena in zona Torre del Moro, la richiesta di 470.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza del Popolo nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
222 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2117 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.258 €/m² e
2.468 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.535 €/m² a 2.895 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.555 €/m² a 3.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Torre del Moro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre del Moro pressi Piazza del Popolo) è pari a
2.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesena in zona Torre del Moro
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Casa plurilocale in vendita a cesena
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Casa plurilocale in vendita a cesena
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Casa plurilocale in vendita a cesena
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Casa plurilocale in vendita a cesena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GLOBO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone
Cesena, a 1 km da Piazza del Popolo - zona Ippodromo (CSC370): proponiamo in vendita CASA INDIPENDENTE in posizione lontana dal traffico principale ma nello stesso tempo adiacente a tutti i servizi di prima necessità . L'immobile è tenuto in BUONE CONDIZIONI, è disposto su più livelli ed è così composto: PIANO TERRA/RIALZATO: ingresso, soggiorno, cucina, bagno, wc, studio, veranda, corte privata e garage; PIANO PRIMO: disimpegno, tre camere, bagno, ripostiglio e balcone. PIANO SEMINTERRATO: il piano è adibito ai servizi dell'abitazione ed ha l'accesso sia dall'interno che dall'esterno: suddiviso in bagno, disimpegno, lavanderia, tavernetta, ripostiglio. Nell'immobile è stata montata una caldaia a condensazione nel 2023, impianto fotowoltaico 6Kw con batteria d'accumulo 10Kw, gli infissi sono tutti in PVC, inferriate al piano rialzato, impianto di climatizzazione, zanzariere, infissi interni del piano seminterrato messi tutti nuovi - N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
