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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesena a 185.000 € (cod.648b2de2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cesena, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Calcinaro nella zona OMI D5, è proposta in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1057 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.518 €/m² e 1.705 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'EGIDIO, LE VIGNE, VILLA CHIAVICHE, CASE FRINI, PONTE DELLA PIETRA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
185.000 €
Superficie:
175 m²
Prezzo al m²:
1057 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cesena (FC)
Zona OMI:
D5 (SANT'EGIDIO, LE VIGNE, VILLA CHIAVICHE, CASE FRINI, PONTE DELLA PIETRA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 1 agosto 2024

PROPOSTO DA:

Le Note di Casa

DESCRIZIONE

da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare

Uffici Grezzi da personalizzare, posti al primo piano del Centro Commerciale GINEVRA in via Calcinaro a Cesena, distanti circa 800 mt. dal casello autostradale di Cesena Sud, accessibili dal piano terra tramite ascensori e vani scala esterni. Area parcheggio esterna molto capiente La metratura pu essere anche incrementata con ulteriore porzione sempre al grezzo di circa 170 mq.; l'impianto di riscaldamento e raffrescamento da realizzare e sar autonomo con possibilit di avere anche l'allaccio del gas metano, qualora non si voglia gestire con pompa di calore. Per ulteriori informazioni chiama Mirco al 3355265134 oppure scrivi a info@lenotedicasa.it - SC9348263

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