L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Cesena in zona Luzzena a 145.000 € (cod.648ad5d1)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cesena in zona Luzzena, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 935 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 742 €/m² e 1.058 €/m². Presa in considerazione la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di cento annunci per casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Carlo, mentre nella zona di Luzzena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono in forte aumento (+11,50%).

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•  Wikipedia: Cesena
•  Mercato Immobiliare a Cesena
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