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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Torre del Moro a 339.000 € (cod.64891a44)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Torre del Moro, la richiesta di 339.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2712 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.761 €/m² e
2.959 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA IPPODROMO, EX ZUCCHERIFICIO, SAN ROCCO, SAN MAURO IN VALLE, VILLA ARCO, ...) per appartamenti (da 2.010 €/m² a 2.970 €/m²) e per attici (da 2.015 €/m² a 3.170 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Torre del Moro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre del Moro) è pari a
2.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Barriera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Torre del Moro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case
DESCRIZIONE
con terrazza
IPPODROMO - CESENA Nel cuore della zona più ambita di Cesena, RomagnaCase propone in Esclusiva un Attico unico nel suo genere: luminoso, moderno e circondato dal verde. L’ingresso si apre su una zona giorno ampia e accogliente, organizzata in un moderno open space che affaccia direttamente sui terrazzi, perfetti per pranzi all’aperto o semplicemente per godersi un po’ di relax al sole. Sempre sullo stesso livello troviamo una camera da letto matrimoniale, comoda e silenziosa, e un bagno finestrato con vasca, ideale per momenti di benessere. Salendo al piano superiore, tramite una scala interna, si accede a un secondo spazio completamente dedicato alla privacy. Qui troviamo un’altra camera matrimoniale, un secondo bagno e un terrazzo panoramico con vista sul verde circostante: un angolo riservato e suggestivo, perfetto per rilassarsi o leggere un libro in tranquillità. La posizione è davvero strategica: sei vicino a tutti i servizi principali, ma al tempo stesso in un’area residenziale silenziosa, elegante e immersa nel verde. Un attico che unisce funzionalità, stile e comfort, con spazi esterni tutti da vivere. - SPAZI ESTERNI - POLMONE VERDE - PRIVACY ASSOLUTA - PRONTO PER ESSERE ABITATO Per ulteriori informazioni chiama Chiara: 340.4976163 o 0547.333701 oppure manda un email a c.petrini@romagnacase.it e verrai ricontattato appena possibile
