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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena a 265.000 € (cod.64874516)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2304 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.971 €/m² e
3.174 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA IPPODROMO, EX ZUCCHERIFICIO, SAN ROCCO, SAN MAURO IN VALLE, VILLA ARCO, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Quadrifoglio di Alessio Rimoldi & C. snc
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con ascensore con angolo cottura
In zona Ex-Zuccherificio e nei pressi dell'Ippodromo, vendesi appartamento di realizzazione relativamente recente posto al piano primo di un contesto condominiale tranquillo servito da ascensore. L'immobile si compone di luminoso soggiorno con cucina in nicchia e due comode logge verandate collegate al soggiorno, una arredata come proseguimento della zona giorno e l'altra utilizzata come lavanderia. Nel reparto notte troviamo una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia e due bagni (di cui uno con vasca ed uno con box doccia). Al piano interrato, a cui si può accedere direttamente tramite l'ascensore condominiale, è presente un garage doppio di pertinenza. L'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata
