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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesena a 990.000 € (cod.64819366)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cesena, la richiesta di 990.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R6, è proposta in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
532 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1860 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.765 €/m² e
1.952 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA LATO EST: MONTE VECCHIO, SANTA LUCIA, SAIANO, CARPINETA, CASALE, MONT...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARBIERI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Vendiamo nelle primissime coline di Cesena, spettacolare villa singola con vista panoramica disposta su due livelli. L'immobile, in posizione riservata e sopraelevata rispetto alle altre ville, è disposto su tre livelli. Al piano terra troviamo un ampia tavernetta, completa di cucina, bagno e ripostiglio con affaccio diretto sul meraviglioso portico che circonda la casa. Al piano primo si sviluppa una calda e accogliente zona giorno, con cucina separata. Dal disimpegno si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, ciascuna dotata di un bagno. Dal soggiorno è possibile introdursi, tramite scala interna, nel soppalco caratterizzato da ulteriori tre ambienti. Soluzione unica ed invidiabile con oltre 16.000 mq di giardino con tanta vegetazione curata nei minimi dettagli e più di 100 ulivi, con tre pozzi e doppio ingresso
