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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 265.000 € (cod.647f0016)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2038 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.704 €/m² e
2.937 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.880 €/m² a 3.230 €/m²) e per quadrivani in zona Centro Storico (da 1.965 €/m² a 3.440 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con cortile
A Cesena lungo il fiume Savio, vicino al centro storico, in una palazzina di soli 3 appartamenti, vendiamo un appartamento al 2° e ultimo piano che copre l'intero piano della palazzina, quindi con 4 lati liberi, con una bellissimo panorama e vista, l'appartamento è stato ristrutturato da 2 anni, si presenta come nuovo, ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cucina, con vista sul fiume Savio, disimpegno notte, 3 ampie stanze da letto, 2 bagni finestrati, e 2° balcone,(ci si accede da una stanza e da un bagno) al piano seminterrato ampio garage, cortile e verde condominiale. L'appartamento è termoautonomo. Non cè nessuna spesa condominiale, le luci condominiali con un comuttatore vengono girate ogni anno all'utenza di ogni appartamento. sensibili
