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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena a 229.000 € (cod.647ee295)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2008 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.487 €/m² e
2.802 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.625 €/m² a 3.015 €/m²) e per uffici (da 1.245 €/m² a 2.850 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile con ascensore
A 1086 - San Mauro € 229.000 - 3 letto di cui 2 matrimoniali – 2 bagni di cui uno nuovo con doccia - cucina abitabile con balcone verandato - soggiorno con balcone verandato - porta blindata – ingresso - appartamento di mq. 105 sito al piano 1°- ascensore - utenze autonome - posto auto di proprietà - garage privato – spese condominiali € 1.000 all'anno incluso il consumo personale dell'acqua. Nuovo : Caldaia – Termosifoni – Rubinetteria. La cucina rimane come arredamento. Per visioni in loco contattare l'Immobiliare Ponte Nuovo - Ufficio 0547.25136 – Franca 335.6284251 – Natascia 339.1599430
