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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena a 215.000 € (cod.647adeb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Mauro nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2388 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.656 €/m² e
2.869 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA IPPODROMO, EX ZUCCHERIFICIO, SAN ROCCO, SAN MAURO IN VALLE, VILLA ARCO, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUOVA MODENA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
Rif: C0241 - Cerchi una soluzione in ottime condizioni con edificio rifatto in zona San Mauro? Abbiamo la soluzione giusta per te! VENDESI APPARTAMENTO IN CONDOMINIO RISTRUTTURATO – VIA SAN MAURO 36, CESENA In zona residenziale tra le più richieste di Cesena, proponiamo in vendita appartamento al 3° ed ultimo piano (senza ascensore) in palazzina di sole 6 unità, recentemente ristrutturata con Superbonus 110% e dotata di tutte le innovazioni per l’efficienza energetica e il comfort abitativo. L’immobile è composto da: -Ampio soggiorno luminoso -Cucina separata e abitabile -2 camere matrimoniali -1 bagno -2 balconi, di cui uno verandato -Garage di proprietà -Cantina Caratteristiche principali: -Palazzina completamente ristrutturata (cappotto, infissi, impianti, ecc.) -Ultimo piano con buona esposizione e vista libera -Spese condominiali contenute Zona tranquilla, comoda a tutti i servizi (scuole, supermercati, mezzi pubblici) Cosa aspetti? Contattaci per visionare l'immobile ! E ricorda di comunicarci il codice di riferimento: C0241 Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiamare il seguente numero: 3453125123 - email : cesenasantegidio@tempocasa.it
