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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesena a 670.000 € (cod.6471904e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cesena, la richiesta di 670.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2913 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.280 €/m² e
2.484 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CECCARELLI & BUDA SNC AGENZIA DI GAMBETTOLA
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con terrazza
A Cesena, nella prestigiosa Zona Monte, proponiamo IN ESCLUSIVA una splendida porzione di villa indipendente di 230 mq. L'immobile al piano terra offre un ingresso accogliente, un ampio soggiorno e una cucina con accesso al suggestivo giardino privato attrezzato con zona barbecue e salotto esterno, ideale per godersi piacevoli momenti all'aperto, oltre ad una camera da letto e ad un bagno. Salendo al piano superiore troviamo un disimpegno con ripostiglio e caveau, un terrazzo panoramico, tre camere da letto matrimoniali e un ampio bagno. Le finiture di pregio conferiscono eleganza agli ambienti mentre gli impianti autonomi assicurano comfort e praticità. Completano la proprietà il comodo posto auto e la cantina esterna. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! PREZZO EURO 670.000 TRATTABILI. PER INFO: TEL. 347/4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com
