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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena a 397.900 € (cod.6470eba7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena, la richiesta di 397.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cesare Battisti nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
397.900 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2744 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.295 €/m² e
3.503 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA IPPODROMO, EX ZUCCHERIFICIO, SAN ROCCO, SAN MAURO IN VALLE, VILLA ARCO, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PROVIMM
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con termocondizionamento con terrazza
NUOVO INTERVENTO IMMOBILIARE in zona San Mauro in Valle di Cesena. COLDWELL BANKER PROVIMM AGENZIA IMMOBILIARE sita in Cesena, Via Cesare Battisti, 109 propone la vendita di piccola Palazzina con 10 nuovi appartamenti a San Mauro in Valle vicino al Parco per Fabio zona Via Ancona. Nuovo complesso con 4 appartamenti al piano terra con giardino, 4 appartamenti al piano primo con balconi oltre a due attici al piano secondo e terzo con terrazzo di 160 mq. Appartamenti tutti di almeno 100 mq. con tre camere da letto e due bagni. Ottime rifiniture interne con Riscaldamento a pavimento indipendente, ventilazione meccanica controllata, aspirazione centralizzata, Fotovoltaico, impianto di allarme, Video citofono a ottimi pavimenti ed infissi. Possibilità di personalizzare gli interni con la scelta delle rifiniture e pagamenti dilazionati garantiti da fidejussione.Fine lavori previsti per Gennaio 2026.Abitazioni progettate in
