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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 300.000 € (cod.6470e5cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Chiaramonti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.876 €/m² e
3.091 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 3.240 €/m²) e per trivani (da 1.675 €/m² a 3.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Chiaramonti) è pari a
2.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Barriera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROMAGNACASE -Agenzia Cesena Sant'Egidio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione
TRILOCALE NEL CENTRO STORICO DI CESENA Un connubio fra storia e modernità! In via Chiaramonti, una delle più esclusive del centro storico di Cesena, nello storico Palazzo Rosati Bartoletti, questa soluzione offre grande versatilità. È possibile personalizzare l'appartamento in fase progettuale, anche grazie alle ampie metrature. Sono presenti due accessi: uno da via Chiaramonti e uno dall'androne interno. Tra via Chiaramonti e via Montalti è presente la corte comune, nella quale è disponibile un posto auto. Sul lato Chiaramonti, le grandi vetrate e le finestre garantiscono una gradevole luminosità. Un ulteriore punto luce si trova in un vano posizionato nel lato opposto, tramite una finestra di grandi dimensioni. Tramite scala a chiocciola, si accede al piano interrato, in una taverna impreziosita da eleganti volte. Quest'ultima può essere separata dall'appartamento, in quanto è presente un secondo ingresso dalla zona delle cantine. - IN PIENO CENTRO STORICO - PALAZZO NOBILIARE - VERSATILITÀ - POSTO AUTO SI VALUTANO PERMUTE Per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto: ROMAGNA CASE: 0547.632205 ALESSIO: 388.3433926 o mandaci una e-mail a a.cavallucci@romagnacase.it Anno di costruzione: 1681 Stato immobile: Nuovo / In costruzione
