Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesena a 470.000 € (cod.6470def8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cesena, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza del Popolo nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
222 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2117 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.402 €/m² e
2.622 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA IPPODROMO, EX ZUCCHERIFICIO, SAN ROCCO, SAN MAURO IN VALLE, VILLA ARCO, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cesena
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GLOBO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone
Cesena, a 1 km da Piazza del Popolo - zona Ippodromo (CSC370): proponiamo in vendita CASA INDIPENDENTE in posizione lontana dal traffico principale ma nello stesso tempo adiacente a tutti i servizi di prima necessità. L'immobile è tenuto in BUONE CONDIZIONI, è disposto su più livelli ed è così composto: PIANO TERRA/RIALZATO: ingresso, soggiorno, cucina, bagno, wc, studio, veranda, corte privata e garage; PIANO PRIMO: disimpegno, tre camere, bagno, ripostiglio e balcone. PIANO SEMINTERRATO: il piano è adibito ai servizi dell'abitazione ed ha l'accesso sia dall'interno che dall'esterno: suddiviso in bagno, disimpegno, lavanderia, tavernetta, ripostiglio. Nell'immobile è stata montata una caldaia a condensazione nel 2023, impianto fotowoltaico 6Kw con batteria d'accumulo 10Kw, gli infissi sono tutti in PVC, inferriate al piano rialzato, impianto di climatizzazione, zanzariere, infissi interni del piano seminterrato messi tutti nuovi - N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
