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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 165.000 € (cod.6470d907)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2538 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.721 €/m² e
2.933 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA IPPODROMO, EX ZUCCHERIFICIO, SAN ROCCO, SAN MAURO IN VALLE, VILLA ARCO, ...) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 3.235 €/m²) e per bivani (da 1.955 €/m² a 3.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Barriera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con terrazza con ascensore
CESENA – SAN ROCCO: A due passi dal centro storico di Cesena, vicino ai principali servizi vendiamo bilocale con garage pronto da abitare. Questo delizioso appartamento si trova in un edificio dei primi anni 2000, al piano primo servito da ascensore, vanta una luminosa zona living che si apre su un accogliente terrazzino, ideale per pranzi estivi, spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e ampio bagno con doccia. Completa l’immobile garage di proprietà e graziosa corte condominiale. Dotato di caldaia autonoma, aria condizionata e inferriate di sicurezza. Si vende parzialmente arredato, rendendo questa proprietà pronta per essere abitata, perfetta come investimento che come residenza principale. Per ulteriori dettagli o visite, contattare il numero 333.4684017
